壓抑樓市炒風近期成為焦點議題，行政會議召集人梁振英昨出席一青年置業論壇表示，政府不能單靠市場運作，應該「又要管麻鷹，又要保護雞仔」，即管制炒家同時，亦要協助市民置業，可研究限制境外買家來港買樓措施，並考慮重推居屋；亦有地產界人士建議政府推出只限售予本港永久居民的另類居屋。

立法會會計界議員陳茂波昨舉行「青年會計師置業」論壇，出席活動的行政會議召集人梁振英表示，近年每年新增私人樓宇單位減少，由○二年供應三萬個，回落至今年約逾萬個單位；全港四成住戶居於四百方呎以下單位，八成半人住在六百方呎以下單位；五萬個私樓住戶住在月租三千元以下單位，不少是多個住戶分租一個單位。他又指，近年賣地都用來興建豪宅，令中上家庭都找不到上車盤，有必要改變此現象，不能單靠市場運作，政府亦有責任。

出席論壇的會計師鄭小姐批評，內地投資移民間接推高樓價：「買兩間中價樓，夠六百萬就可做香港人，社會及房屋政策究竟有無幫到市民呢？」

梁振英認為，當局應該「又要管麻鷹，又要保護雞仔」，「麻鷹」指境外人士買樓及炒家，或可效法澳洲設立規管非國民購買住宅的限制，本港亦可研究限制內地買家置業的成效，但立法需時，未能短期內解決問題。

「保護雞仔」是指協助市民安居樂業，他認為壓抑樓價並非解決方法，應考慮重推居屋。

另一行會成員張炳良上周亦提出可研究限制內地買家借錢置業。

參與論壇的年輕會計師普遍贊成復建居屋，但反對政府再推置業貸款，認為部分人只為炒樓，借錢給市民買樓，等於推高樓價。

中原集團主席施永青指，政府應「落重藥」調節樓價，建議推出「另類居屋」，協助一般市民置業，可交由發展商興建，毋須提供折讓價，但賣地條款寫明銷售對象為香港永久居民，轉售和出租都只為香港永久居民，這類單位可降低外來因素影響樓價，又建議每次推出多塊土地拍賣，並限制土地作更多環保用途，以壓低樓價。

另外，多名立法會議員昨出席電台節目時表示，政府賣地收入理想，期望政府善用豐厚盈餘，改善低收入人士生活及長者醫療服務。譚耀宗、王國興，李華明及陳淑莊，都認為政府應復建居屋；李華明表示，不贊成政府再推出首次置業貸款計畫，擔心會進一步推高樓價。