市建局日前推出8招規管旗下新盤銷售，同為公營機構的地產代理監管局，亦推出新措施規管代理。不過，由於地監局以往已有不少一手樓銷售指引，所以昨日公布主要是整合以往的守則，新加入的只有4點，包括不能向準買家提供借貸，如代替客戶支付買樓訂金；未得同意前，不能以準買家信用卡買樓等。另對於市建局不准許參與銷售樓盤的代理購買該盤的單位，地監局表示不作評論。

地監局行政總裁余呂杏茜表示，過往該局發出合共11份有關一手樓的代理執業指引，為助業界參考，該局對該11份指引進行檢示，發現其中1份可原裝保留，終將有關指引作為基礎進行優化及強化，並結集成為3份通告，規管代理的操守、物業資料及銷售秩序，將於本月14日生效。余太指並沒有就新指引加重罰則，一如既往，違規的經紀，經調查證實違規後，要接受紀律處分。

被問到市建局推出新8招，當中的「合作發展商不可出售任何單位予協助銷售的代理」，余太回應，此屬市建局決定，故不予置評。

有地監局成員向本報分析，從法律的角度，禁止代理購入參與銷售樓盤的物業是十分合理，不過由於現時社會普遍並未指向要規管這行為，所以地監局暫時不會推出這項肯定會引起業界極力反對的措施。

香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮指出，政府相關機構近期必定要配合政府，推出一些新措施。他稱，地監局的措施大部分已實行，他認為一手樓市場信息不對稱的問題，遠較可以睇樓的二手樓市場嚴重，所以應實施多一點守則。

市場人士稱，由於：現時普遍一手樓代理，都只是代表發展商，但不少準買家並不明白；另外有代理於保管準買家信用卡時，私自「碌卡」付訂；以及若準買家一時間訂金不足，大部分代理都會表示可暫時代為支付入票訂金，所以昨日地監局加入微調措施亦屬合理。